بازار اجاره مسکن در مناطق گرانقیمت تهران، فاصله قابلتوجهی با توان مالی بخش بزرگی از خانوارها پیدا کرده است. بررسی قیمتهای پیشنهادی موجران نشان میدهد مستأجرانی که به دنبال آپارتمانهای ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت در مناطق لوکس پایتخت هستند، بهطور میانگین باید حدود ۴ میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۷۸ میلیون تومان اجاره بپردازند؛ ارقامی که اجارهنشینی در این بخش از بازار را به گزینهای دور از دسترس برای بسیاری از خانوارها تبدیل کرده است.
ماجرا اما به همین ارقام ختم نمیشود. در صورتی که مبلغ ودیعه به اجاره تبدیل شود، هزینه ماهانه سکونت در این واحدها به حدود ۲۰۰ میلیون تومان میرسد؛ رقمی که تنها برای تأمین سرپناه در یکی از گرانترین بخشهای بازار مسکن تهران باید پرداخت شود. این سطح از اجارهبها نشان میدهد بازار مسکن لوکس بیش از گذشته در حال فاصله گرفتن از قدرت خرید و توان مالی بخش بزرگی از مستأجران است.
در شرایطی که هزینههای زندگی و اجاره مسکن طی سالهای اخیر فشار زیادی بر خانوارها وارد کرده، ارقام جدید بازار اجاره در مناطق گرانقیمت تهران تصویری متفاوت از توان مالی مورد نیاز برای سکونت در این محلهها ارائه میکند؛ بازاری که ورود به آن، سرمایه اولیه چند میلیارد تومانی و پرداخت ماهانه سنگینی میطلبد.