پرونده ثبت جهانی مجموعه زندیه شیراز، شامل ارگ کریمخانی، دیوان‌خانه، موزه پارس، مسجد و بازار وکیل و گرمابه وکیل، سال‌هاست به دلیل تخلف ساختمانی هتل آسمان و اختلاف میان شهرداری و میراث فرهنگی بلاتکلیف مانده است.
سیاوش آریا، پژوهشگر تاریخ و کنشگر میراث فرهنگی، در گفت‌وگو با ایلنا توضیح داد که هتل آسمان در خیابان رودکی شیراز با بلندمرتبه‌سازی غیرقانونی و افزودن چهار اشکوبه مازاد، چشم‌انداز تاریخی ارگ کریمخانی را مخدوش کرده است. او یادآور شد که با حکم دادستانی تنها دو طبقه برچیده شد و دو اشکوبه باقی‌مانده همچنان پابرجاست.
به گفته آریا، کمیسیون ماده ۵ شورای عالی معماری و شهرسازی و دادگستری فارس رأی به برچیدن هر چهار اشکوبه داده‌اند، اما اجرای کامل این حکم هرگز صورت نگرفته و مالک هتل همچنان حاضر به رفع تخلف نیست. او تأکید کرد که چنین مجوزی هیچ‌گاه از سوی میراث فرهنگی صادر نشده و تخلف مشترک مالک هتل و مدیریت شهری وقت بوده است.
این فعال میراث فرهنگی افزود: سال‌ها پیش نماینده یونسکو نسبت به این تخلف اعتراض کرده و خواستار رفع مشکل شد، اما به‌جای حل بحران، مسئولان وقت پرونده ثبت جهانی ارگ کریمخانی را کنار گذاشتند و محور ساسانی را در اولویت قرار دادند.
به‌رغم اقداماتی مانند برچیدن پل هوایی چهارراه زند برای بهبود منظر ارگ، تا زمانی که ساخت‌وساز غیرقانونی هتل آسمان به‌طور کامل برچیده نشود، ثبت جهانی مجموعه زندیه همچنان در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.