اگه یه مقدار پول کنار گذاشتی و دنبال یه راه مطمئن برای سرمایه‌گذاری هستی، بذار یه چیزو رک و پوست‌کنده بگیم: خرید زمین در شمال مثل خریدن یه تیکه طلاست، فقط بهتر! چرا؟ چون طلا رو می‌تونی هر وقت بخوای بخری، ولی زمین خوب تو شمال همیشه گیر نمیاد. مازندران، با اون طبیعت فوق‌العاده، هوای تمیز، فاصله‌ی کم بین دریا و جنگل، شده مقصد خیلیا برای زندگی یا تفریح. واسه همین قیمت زمین در شمال تو سال‌های اخیر یه رشد فوق‌العاده داشته و هنوزم داره می‌ره بالا.
به چند دلیل ساده: • زمین محدوده، مخصوصاً اطراف شهرهای معروف مثل نوشهر، چالوس، آمل یا چمستان • جمعیت داره زیاد می‌شه و همه دنبال خرید زمین در شمال هستن • ویلاسازی و ساخت‌وساز داره رشد می‌کنه، پس سرمایه‌گذاری ملکی در شمال آینده‌داره • هوای خوب، دور بودن از بی‌آبی و خشکسالی یه امتیاز بزرگه
خیلیا فکر می‌کنن بذار قیمتا بیاد پایین بعد می‌خریم. ولی واقعیت اینه که هر چی دیرتر بخری، قیمت زمین در شمال بالاتر می‌ره. چون با این همه تقاضا، مخصوصاً از کسایی که دنبال یه زندگی آروم توی طبیعت‌ان، زمینای با ارزش روز به روز دارن کمتر می‌شن. تو فصلای خلوت هم که خرید و فروش یه مقدار آروم‌تره، وقت خوبیه که زمینای خوب رو با قیمت مناسب‌تر پیدا کنی. مخصوصاً زمینایی که کاربری مسکونی دارن و دردسر تغییر کاربری ندارن.
این بستگی به هدف و بودجه‌ت داره. ولی یه سری اصول کلی هست: • زمین مسکونی با سند رسمی، یعنی یه تیر و دو نشون • بهتره نزدیک به جاده اصلی یا مناطق توریستی باشه • یه مشاور املاک کاربلد می‌تونه کلی وقتت رو ذخیره کنه
توی شهرهایی مثل رویان، نوشهر، رامسر، نمک‌آبرود، نور یا حتی چمستان و آمل، گزینه‌های جذاب زیادی برای خرید زمین هست. بعضیا دنبال ویوی جنگلن، بعضی دنبال زمین ساحلی. ولی یادت باشه زمینای ساحلی معمولاً گرون‌ترن.
یعنی زمین بخری، بعد بسازی (ویلا، اقامتگاه بوم‌گردی، مرکز خرید یا حتی یه پلاژ کوچیک) و ازش پول دربیاری! خیلیا از همین راه یه درآمد دائمی واسه خودشون درست کردن. حتی اگه الان قصد ساخت و ساز نداری، باز هم زمین داشتن خودش یه نوع پس‌انداز هوشمندانه‌ست. چون ارزش ملک هر سال داره بالا می‌ره و هیچ بانکی سودی در حدش نمی‌ده.
تو تهران بیشه، همیشه گفتیم که خرید زمین در شمال یه تصمیم هوشمندانه‌ست. چه بخوای بسازی، چه بخوای فقط سرمایه‌گذاری کنی، این بازار پر از فرصتای فوق‌العاده‌ست. مخصوصاً اگه با آدمای حرفه‌ای مشورت کنی و خوب تحقیق کرده باشی. خلاصه اگه دنبال یه سرمایه‌گذاری مطمئن، پرسود و آینده‌دار هستی، کافیه یه تماس با مشاورای تهران بیشه بگیری. خودت می‌بینی که چقدر سریع می‌شه یه قدم بزرگ به‌سوی آینده برداشت.
تو دوره و زمونه‌ای که دیگه پول نقد هیچی نمی‌ارزه و بازارای مختلف هی بالا و پایین می‌شن، یه سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود خیلی مهمه. خرید زمین در شمال، مخصوصاً تو استان فوق‌العاده‌ی مازندران، نه‌تنها یه انتخاب هوشمندانه‌ست، بلکه یه جور آینده‌سازیه. مازندران با جنگل‌ها و کوه‌های سبز، هوای تمیز، نزدیکی دریا و تنوع زمین‌های قابل ساخت، تبدیل شده به یه بهشت برای سرمایه‌گذارای ملکی. مخصوصاً شهرهایی مثل نور، آمل و محمودآباد که هم موقعیت عالی دارن و هم قیمت‌هاشون هنوز با واقعیت بازار فاصله داره.
شمال ایران با طبیعت نابش، همیشه یکی از پرطرفدارترین مقصدهای گردشگری و زندگی بوده. اما این فقط یه سمت ماجراست. سمت مهم‌ترش اینه که زمین و ملک تو شمال داره کمیاب می‌شه! • قیمت زمین در شمال هر سال داره بالا می‌ره، چون تقاضا زیاده و زمین‌های خوب داره تموم می‌شه • به خاطر آب‌وهوای عالی و کم بودن مشکلاتی مثل کم‌آبی، خانواده‌های زیادی از تهران و شهرهای بزرگ دارن کوچ می‌کنن به شهرهای شمالی • کسایی که چند سال پیش زمین خریدن، حالا ارزش ملکشون چند برابر شده!
اگه دنبال یه جایی هستی که هم بتونی یه ویلا بسازی واسه خودت، هم بعداً قیمتش بره بالا، شک نکن سرمایه‌گذاری ملکی در شمال یکی از بهترین گزینه‌هاست.
تهران بیشه سال‌هاست بازار املاک شمال رو رصد می‌کنه و با تجربه‌ای که داریم، با اطمینان می‌گیم این سه شهر برای خرید زمین جزو بهترین‌ها هستن:
نور یه شهر آروم و خاصه. هم دسترسی به دریا داره، هم جنگل‌های هیرکانی در اطرافشه. از نظر آب‌وهوا و زیبایی مناظر حرف نداره. زمین‌های ساحلی و جنگلی این منطقه طرفدار زیاد داره. قیمت زمین در نور هنوز اون‌قدر بالا نرفته که نتونی وارد بازارش بشی، ولی آینده‌ش حسابی روشنه.
آمل یه شهر زنده‌ست با اقتصاد پررونق. با جاده هراز به راحتی می‌رسی به تهران و همین دسترسی عالی باعث شده ویلاسازی و خرید زمین تو این منطقه حسابی داغ باشه. زمین‌های آمل هم مناسب سرمایه‌گذاری انبوهه، هم واسه ساخت ویلاهای شخصی.
محمودآباد یه برند تو دنیای املاک شماله. ساحل آروم، پروژه‌های جدید تفریحی، و البته رشد چشمگیر قیمت ملک، همه باعث شده خرید زمین در محمودآباد تبدیل بشه به یکی از پرتقاضاترین مسیرهای سرمایه‌گذاری. مخصوصاً اگه دنبال پروژه‌های گردشگری یا بوم‌گردی باشی.
تهران بیشه اینجاست تا کمکت کنه با خیال راحت قدم تو بازار املاک شمال بذاری. ما نه‌تنها بهترین زمین‌ها با قیمت مناسب رو معرفی می‌کنیم، بلکه در تمام مراحل کنارت هستیم: از انتخاب موقعیت مناسب تا بررسی اسناد و حتی برنامه‌ریزی ساخت‌وساز. • مشاوره رایگان با کارشناسان خبره • دسترسی به زمین‌های خاص با قیمت مناسب • معرفی پروژه‌های با ارزش افزوده بالا • بررسی کامل اسناد، کاربری و پروانه‌ها تو بازار امروز که پر از دلال و قیمت‌سازیه، همکاری با یه تیم حرفه‌ای و معتمد مثل تهران بیشه یعنی آرامش خیال و سود قطعی.
خلاصه‌ش اینه: الان بهترین زمانه برای ورود به بازار شمال. با خرید زمین تو نور، آمل یا محمودآباد، یه سرمایه‌گذاری محکم و آینده‌دار انجام می‌دی. این یه فرصت‌یه که نباید از دست بدی، مخصوصاً وقتی تیمی مثل تهران بیشه کنارت باشه. پس اگه دلت می‌خواد وارد دنیای خرید و فروش ملک بشی، فقط کافیه با ما تماس بگیری. یه گپ ساده با مشاورای تهران بیشه می‌تونه نقطه شروع یه سرمایه‌گذاری بزرگ باشه.
نام نویسنده: تهران بیشه