خانه های پیش ساخته در ایران، از دهه ۵۰ مورد توجه دولت قرار گرفت؛ در برخی از پروژه‌های دولتی، سازه‌هایی برای اسکان اضطراری یا کمپ‌های کارگری ساخته شدند. با این حال، این طرح هیچ‌گاه مانند کشورهای توسعه‌یافته اجرایی نشد.با این همه، طی سال‌های اخیر با جهش قیمت مسکن و افزایش تقاضا، بار دیگر برخی شرکت‌ها به سمت ساخت و فروش خانه های پیش ساخته روی آوردند.
بررسی‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد، در حال حاضر شرکتهای زیادی در این حوزه فعال هستند که بیشتر پروژه‌های خود را در استان‌های شمالی کشور اجرا می‌کنند؛ این خانه‌ها با متراژ کوچک ساخته و با هزینه کمتری به خریداران تحویل داده می‌شوند؛ همین موضوع باعث شده تا بازار اجاره ویلا و کلبه در شمال کشور رونق بگیرد. همچنین سازه‌های تولیدی این شرکت‌ها از نظر متراژ، طراحی، نوع مصالح و امکانات داخلی بسیار متنوع هستند.
هزینه ساخت خانه های پیش ساخته، بسته به نوع طرح، متریال و شرکت سازنده بسیار متغیر است. با این حال پیگیری‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که خانه های پیش ساخته به‌طور میانگین با هزینه‌ای بین ۲۲ تا ۲۵ میلیون تومان در هر متر ساخته می‌شوند.مدیر یکی از این شرکت‌ها به تجارت‌نیوز می‌گوید که سازه‌های چوبی را با طرح سفارشی و دلخواه خریدار، با متری ۲۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان می‌سازند. همچنین سازه‌های فلزی با متری ۲۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان ساخته می‌شوند. این شرکت همچنین اشاره می‌کند که ساخت و تحویل خانه‌های سفارشی ممکن است تا ۱۲۰ روز طول بکشد.علاوه بر این، مدت‌زمان ساخت این خانه‌ها نیز بسته به متراژ، مدل و شرکت سازنده متفاوت است؛ برخی شرکت‌ها اعلام کرده‌اند که اگر متراژ سازه کوچک باشد و از طرح‌های آماده استفاده شود، در کمتر از ۴۵ روز خانه را تحویل می‌دهند.با این حال، میانگین زمان ساخت و تحویل حدود ۱۲۰ روز برآورد شده است. در مورد خانه‌های بزرگ متراژ یا طرح‌های خاص و سفارشی، این مدت‌زمان ممکن است تا یک سال هم طول بکشد.
برای مثال، یک خانه ۶۰ متری سوئدی با مدت‌زمان تحویل ۸۰ تا ۱۲۰ روزه، حدود ۹۷۲ میلیون تومان ساخته می‌شود. قیمت سازه‌های کوچکتر نیز از این مبلغ پایین‌تر است؛ برای نمونه، خانه‌های زیر ۴۰ متر اغلب کمتر از ۶ هزار دلار هزینه دارند که با نرخ دلار ۸۳ هزار تومانی، زیر ۵۰۰ میلیون تومان تمام می‌شوند.البته باید در نظر داشت، سازه‌هایی با متراژ بالا و امکانات خاص نیز وجود دارند که بسته به طراحی و سفارش خریدار، می‌توانند چند میلیارد تومان قیمت داشته باشند.
منبع: تجارت نیوز