نبض آپارتمان اجارهای در مناطق ۴ و ۵ تهران؛ پول پیش یک میلیارد تومانی و اجاره ماهانه ۳۱ میلیون تومان
🔹بررسی روند اجارهبها در مناطق ۴ و ۵ تهران (مناطق کانونی «زندگی اجارهنشینی طبقه متوسط») نشان میدهد که متوسط رقم اجاره در فایلهای فروردین ماه، به صورت یک میلیارد تومان پول پیش و ۳۱ میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.
🔹این ارقام حاکی از آن است که موجرهای شرق و غرب تهران وزنههای برابری برای پول پیش و اجاره ماهانه تعیین میکنند، در حالی که در کل شهر، وزنه اصلی به «پول پیش» تعلق دارد.
🔹میانگین مساحت آپارتمانهای اجارهای در این دو منطقه ۹۱ مترمربع و سن بنا ۵.۵ سال است. با این حال، ماهی ۳۱ میلیون تومان هزینه اجاره برای زوجهایی که هر دو شاغل و دارای درآمد حداقلی هستند، «سنگ بزرگی» در مسیر اجارهنشینی محسوب میشود.
🔹پیش از این نیز گزارش شده بود که میانگین اجارهبها در تهران به صورت ۹ میلیون تومان اجاره ماهانه و یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان پول پیش از سوی موجرها اعلام میشود. به نظر میرسد در مناطق ۴ و ۵، به دلیل شرایط درآمدی مستأجران ساکن، هنوز امکان پرداخت ماهانه اجارهبها وجود دارد./دنیای اقتصاد