۲۴ میلیارد تومان؛ پولی که در تهران شاید برای خرید یک آپارتمان معمولی هم کافی نباشد، حالا در یک آگهی ملکی برای خرید یک جزیره در سوئد مطرح شده است. انتشار خبر فروش این جزیره با چنین قیمتی، بار دیگر فاصله عجیب میان اعداد بازار مسکن ایران و برخی بازارهای ملکی اروپا را به رخ کشیده؛ مقایسهای که وقتی پای قیمت خانه در تهران به میان میآید، بیشتر جلب توجه میکند.
بر اساس اطلاعات منتشرشده، یک جزیره در سوئد با قیمتی معادل حدود ۲۴ میلیارد تومان برای فروش عرضه شده است. رقمی که شاید در نگاه اول برای خرید یک ملک بسیار بزرگ یا لوکس به نظر برسد، اما در بازار مسکن تهران، بسته به محله، متراژ و امکانات، میتواند تنها به خرید یک واحد آپارتمان محدود شود.
البته مقایسه قیمت یک جزیره با یک آپارتمان شهری، بدون در نظر گرفتن تفاوتهای اساسی میان این دو نوع ملک، چندان دقیق نیست. موقعیت جغرافیایی، مساحت، دسترسی، امکانات، زیرساختها و حتی شرایط مالکیت جزیره میتواند تأثیر زیادی بر قیمت نهایی آن داشته باشد. بنابراین این رقم لزوماً به معنای ارزانبودن املاک در سوئد یا گرانبودن همه املاک در تهران نیست.
با این حال، همین مقایسه ساده، تصویری قابل تأمل از وضعیت قدرت خرید در بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ جایی که برای بسیاری از خانوارها، خرید خانه به یکی از سنگینترین هزینههای زندگی تبدیل شده است. حالا انتشار آگهی فروش یک جزیره با رقمی در حد قیمت یک ملک شهری در تهران، دوباره بحث درباره فاصله قیمت مسکن و توان خرید مردم را داغ کرده است.