از متخصصین این دسته کمک بگیرید
ساختمان سازی
از متخصصین این دسته کمک بگیرید
ساختمان سازی
0 نظر | ثبت نظر
نظرات
ساقدوش بار
وینه چوب بنرF
نفیس کاران(دنیته)
شهاب فیت
1399/6/16

هزینه ساخت ویلا، حساب شده برید جلو!

ترافیک شهرهای بزرگ، کارهای طولانی مدت و طاقت فرسا، روزهای تکراری و کسل کننده، همگی دست به دست هم می دهند تا افراد آخر هفته ها از زندگی شهری دل بکنند و در آغوش طبیعت آرامش از دست رفته خود را بازیابند. با ما باشید که در این مطلب می خواهیم به هزینه ساخت ویلا و طراحی آن بپردازیم.


شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی

 

هزینه متوسط ساخت ویلا به مواردی نظیر :

  •  متراژ ساخت
  •  کیفیت ساخت
  •  سطح خدمات ویلا
  •  نوع قرارداد ساخت
  •  محل ساخت ویلا
  •  محوطه سازی
  • و نوع اسکلت و سازه‌ی ساخت


شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی


  

هزینه ساخت ویلا، متراژ ساخت

در طراحی ساخت ویلا هرچقدر متراژ ساخت بالاتر باشد هزینه تمام شده با توجه به کاهش قیمت دستمزدها، حمل‌ها و خورده‌کاری‌ها کمتر می‌شود یعنی با توجه به افزایش حجم مصالح و افزایش متراژ کار، هزینه‌های حمل و دستمزد کاهش می‌یابد.

هزینه ساخت ویلا، کیفیت ساخت

در براورد هزینه ساخت ویلا باید به این موضوع توجه داشته باشیم که عوامل تاثیر گذار مانند:  تنوع مصالح ساختمانی، کیفیت اجرا و دستمزد استادکار، در مصالحی همچون سنگ، سرامیک، آجر، پارکت، ام دی اف، چوب و همچنین سطح طراحی نما و طراحی
داخلی فضا، در هزینه، مقدار و کیفیت کار تاثیرگذار می‌باشد.

هزینه ساخت ویلا، سطح خدمات ویلا

فضای اصلی یک ساختمان شامل:

  • آشپزخانه
  • سرویس بهداشتی
  • حمام
  • اتاق خواب‌ها
  • و نیز پذیرایی

است، اما قسمت های هر ویلا دارای قسمت های دیگری نیز می‌باشد که با توجه به سلایق کارفرما قابل افزایش است. از جمله: وجود سونا و جکوزی، استخر، اتاق بازی، اتاق TV-Room، نشیمن اختصاصی، اختلاف سطح، جام‌بالکنی، اتاق چهار فصل، آلاچیق، روف گاردن، فضای سبز، آبنما، سرایداری، اتاق‌های مستر، هوشمند سازی، جاروبرقی مرکزی، دوربین مداربسته، آسانسور و نورپردازی حرفه‌ای از جمله مواردی است که در قیمت نهایی ویلا تاثیرگذار خواهد بود.


شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی


 

هزینه ساخت ویلا، قرارداد ساخت ویلا

استفاده از شرکت‌های معتبر هزینه‌های ساخت را شاید بین ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش دهد که دلیل آن کیفیت ساخت بالاتر و جزئیات اجرایی دقیق‌تر می‌باشد.

طبق گفته متخصصیت گروه حنانه الیاسی، نوع دیگری از ساخت نیز توسط کارفرما و مدیریت از راه دور می‌باشد که در آن کارفرما دست به بستن قرارداد با نیروی کاری کل پروژه می‌زند که در هزینه تمام شده پروژه به علت عدم حضور دائمی با مشکلاتی از جمله نظارت ضعیف، اتلاف مصالح، کارکرد پایین نیروها، عدم پاسخگویی تیم اجرایی در صورت بروز مشکل و همچنین احتمال سرقت تاثیر مثبتی نداشته و در هزینه‌ها صرفه‌جویی نمی‌شود

هزینه ساخت ویلا،  محل و زمان ساخت ویلا

هرچه محل پروژه از شهرها فاصله داشته باشد کرایه حمل و عدم تامین مصالح از کارخانجات و کرایه مسیر برای عوامل اجرایی باعث می‌شود که هزینه‌های تمام شده ویلا بیشتر شود.


شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی

هزینه ساخت ویلا، محوطه‌سازی و لنداسکیپ

از جمله موارد دیگر تاثیرگذار در قیمت ساخت ویلا می‌شود به متراژ زمین باقی‌مانده پس از ساخت اشاره کرد. بطور مثال پر واضح است که هزینه اجرایی یک ویلای ۵۰۰متری در یک زمین ۱۰۰۰ متری بسیار کم هزینه‌تر از اجرای یک ویلای ۵۰۰ متری در یک زمین ۲۰۰۰متری می‌باشد از این رو مقدار بها دادن کارفرما به فضای سبز اطراف ویلا و همچنین اجرای دیوارکشی دور ویلا در قیمت تمام شده ویلا تاثیرگذار می‌باشد.

هزینه ساخت ویلا، نوع اسکلت و یا سازه ساختمان

هرکدام از موارد بالا که مورد توجه بیشتر کارفرما قرار گیرد در هزینه تمام شده ویلا اثرگذار می‌باشد.


شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی

  

همچنین برای محاسبه هزینه ساخت ویلا(بصورت تقریبی) عوامل قابل محاسبه شامل

  • محل پروژه
  • کیفیت ساخت
  • مجری ساخت
  • امکانات اضافی
  • متراژ ساخت ویلا (متراژ کل طبقات)
  • محوطه سازی (باغ و باغچه ای که نیاز به کف سازی و گل کاری داشته باشد) 

تاثیر گذار است شما میتوانید با انتخاب موارد انتخابی خود هزینه ها را محاسبه کنید.


شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی

   

مراحل ساخت و طراحی ویلا

  • طراحی پلان ویلا
  • طراحی نما ویلا
  • طراحی محوطه ویلا
  • طراحی داخلی ویلا
  • ساخت واجرای ویلا  

طراحی و ساخت ویلا با سبک کلاسیک محبوبیت بسیاری بین افراد دارد، چرا که این سبک علاوه بر شیک بودن حس اصالت و خاص بودن را ارائه می دهد. در سبک کلاسیک بی نظمی به کار نمی رود  و تقارن به وضوح کار شده و دیده می شود. قرینگی، استفاده از پیچیدگی و شلوغی و تقارن در طراحی و ...گزینه هایی هستند که  نشان دهنده سبک کلاسیک است. اگر شما هم به خانه و ویلا ی کلاسیک علاقه من هستید و دوست ندارید که از ریشه های سنتی خود دور شوید، طراحی ساخت ویلا با سبک کلاسیک گزینه بسیار مناسبی برای شما خواهد بود.

"برای طراحی و ساخت ویلا می توانید با شرکت معماری حنانه الیاسی در ارتباط باشید"

مطالب پیشنهادی:

نویسنده : غزاله فاتحی
عضو تیم تحریریه و محتوای وب سایت چیدانه
کسب پیشنهادی

مطالب پیشنهادی
از متخصصین این دسته کمک بگیرید
ساختمان سازی
از متخصصین این دسته کمک بگیرید
ساختمان سازی
1399/6/16

هزینه ساخت ویلا، حساب شده برید جلو!

ترافیک شهرهای بزرگ، کارهای طولانی مدت و طاقت فرسا، روزهای تکراری و کسل کننده، همگی دست به دست هم می دهند تا افراد آخر هفته ها از زندگی شهری دل بکنند و در آغوش طبیعت آرامش از دست رفته خود را بازیابند. با ما باشید که در این مطلب می خواهیم به هزینه ساخت ویلا و طراحی آن بپردازیم.


شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی

 

هزینه متوسط ساخت ویلا به مواردی نظیر :

  •  متراژ ساخت
  •  کیفیت ساخت
  •  سطح خدمات ویلا
  •  نوع قرارداد ساخت
  •  محل ساخت ویلا
  •  محوطه سازی
  • و نوع اسکلت و سازه‌ی ساخت


شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی


  

هزینه ساخت ویلا، متراژ ساخت

در طراحی ساخت ویلا هرچقدر متراژ ساخت بالاتر باشد هزینه تمام شده با توجه به کاهش قیمت دستمزدها، حمل‌ها و خورده‌کاری‌ها کمتر می‌شود یعنی با توجه به افزایش حجم مصالح و افزایش متراژ کار، هزینه‌های حمل و دستمزد کاهش می‌یابد.

هزینه ساخت ویلا، کیفیت ساخت

در براورد هزینه ساخت ویلا باید به این موضوع توجه داشته باشیم که عوامل تاثیر گذار مانند:  تنوع مصالح ساختمانی، کیفیت اجرا و دستمزد استادکار، در مصالحی همچون سنگ، سرامیک، آجر، پارکت، ام دی اف، چوب و همچنین سطح طراحی نما و طراحی
داخلی فضا، در هزینه، مقدار و کیفیت کار تاثیرگذار می‌باشد.

هزینه ساخت ویلا، سطح خدمات ویلا

فضای اصلی یک ساختمان شامل:

  • آشپزخانه
  • سرویس بهداشتی
  • حمام
  • اتاق خواب‌ها
  • و نیز پذیرایی

است، اما قسمت های هر ویلا دارای قسمت های دیگری نیز می‌باشد که با توجه به سلایق کارفرما قابل افزایش است. از جمله: وجود سونا و جکوزی، استخر، اتاق بازی، اتاق TV-Room، نشیمن اختصاصی، اختلاف سطح، جام‌بالکنی، اتاق چهار فصل، آلاچیق، روف گاردن، فضای سبز، آبنما، سرایداری، اتاق‌های مستر، هوشمند سازی، جاروبرقی مرکزی، دوربین مداربسته، آسانسور و نورپردازی حرفه‌ای از جمله مواردی است که در قیمت نهایی ویلا تاثیرگذار خواهد بود.


شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی


 

هزینه ساخت ویلا، قرارداد ساخت ویلا

استفاده از شرکت‌های معتبر هزینه‌های ساخت را شاید بین ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش دهد که دلیل آن کیفیت ساخت بالاتر و جزئیات اجرایی دقیق‌تر می‌باشد.

طبق گفته متخصصیت گروه حنانه الیاسی، نوع دیگری از ساخت نیز توسط کارفرما و مدیریت از راه دور می‌باشد که در آن کارفرما دست به بستن قرارداد با نیروی کاری کل پروژه می‌زند که در هزینه تمام شده پروژه به علت عدم حضور دائمی با مشکلاتی از جمله نظارت ضعیف، اتلاف مصالح، کارکرد پایین نیروها، عدم پاسخگویی تیم اجرایی در صورت بروز مشکل و همچنین احتمال سرقت تاثیر مثبتی نداشته و در هزینه‌ها صرفه‌جویی نمی‌شود

هزینه ساخت ویلا،  محل و زمان ساخت ویلا

هرچه محل پروژه از شهرها فاصله داشته باشد کرایه حمل و عدم تامین مصالح از کارخانجات و کرایه مسیر برای عوامل اجرایی باعث می‌شود که هزینه‌های تمام شده ویلا بیشتر شود.


شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی

هزینه ساخت ویلا، محوطه‌سازی و لنداسکیپ

از جمله موارد دیگر تاثیرگذار در قیمت ساخت ویلا می‌شود به متراژ زمین باقی‌مانده پس از ساخت اشاره کرد. بطور مثال پر واضح است که هزینه اجرایی یک ویلای ۵۰۰متری در یک زمین ۱۰۰۰ متری بسیار کم هزینه‌تر از اجرای یک ویلای ۵۰۰ متری در یک زمین ۲۰۰۰متری می‌باشد از این رو مقدار بها دادن کارفرما به فضای سبز اطراف ویلا و همچنین اجرای دیوارکشی دور ویلا در قیمت تمام شده ویلا تاثیرگذار می‌باشد.

هزینه ساخت ویلا، نوع اسکلت و یا سازه ساختمان

هرکدام از موارد بالا که مورد توجه بیشتر کارفرما قرار گیرد در هزینه تمام شده ویلا اثرگذار می‌باشد.


شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی

  

همچنین برای محاسبه هزینه ساخت ویلا(بصورت تقریبی) عوامل قابل محاسبه شامل

  • محل پروژه
  • کیفیت ساخت
  • مجری ساخت
  • امکانات اضافی
  • متراژ ساخت ویلا (متراژ کل طبقات)
  • محوطه سازی (باغ و باغچه ای که نیاز به کف سازی و گل کاری داشته باشد) 

تاثیر گذار است شما میتوانید با انتخاب موارد انتخابی خود هزینه ها را محاسبه کنید.


شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی - حنانه الیاسی

   

مراحل ساخت و طراحی ویلا

  • طراحی پلان ویلا
  • طراحی نما ویلا
  • طراحی محوطه ویلا
  • طراحی داخلی ویلا
  • ساخت واجرای ویلا  

طراحی و ساخت ویلا با سبک کلاسیک محبوبیت بسیاری بین افراد دارد، چرا که این سبک علاوه بر شیک بودن حس اصالت و خاص بودن را ارائه می دهد. در سبک کلاسیک بی نظمی به کار نمی رود  و تقارن به وضوح کار شده و دیده می شود. قرینگی، استفاده از پیچیدگی و شلوغی و تقارن در طراحی و ...گزینه هایی هستند که  نشان دهنده سبک کلاسیک است. اگر شما هم به خانه و ویلا ی کلاسیک علاقه من هستید و دوست ندارید که از ریشه های سنتی خود دور شوید، طراحی ساخت ویلا با سبک کلاسیک گزینه بسیار مناسبی برای شما خواهد بود.

"برای طراحی و ساخت ویلا می توانید با شرکت معماری حنانه الیاسی در ارتباط باشید"

مطالب پیشنهادی:


...
نویسنده : غزاله فاتحی
عضو تیم تحریریه و محتوای وب سایت چیدانه
دیرگداز
کسب و کارهای پیشنهادی

مطالب پیشنهادی

هوگونیک خانمان
خانمان هوگونیک
ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
logo-samandehi

چیدانه هیچ گونه مسئولیتی در قبال شرکت های معرفی شده ندارد. قبل از اقدام به خرید کالا یا خدمات اطمینان کافی را حاصل نمایید.

کلیه حقوق، محتوا و طراحی سایت متعلق به چیدانه است و هرگونه استفاده از مطالب و تصاویر وب سایت چیدانه حتی با ذکر منبع پیگرد قانونی دارد.

Copyright 2020. Chidaneh.com. All Rights Reserved

ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید

چیدانه هیچ گونه مسئولیتی در قبال شرکت های معرفی شده ندارد. قبل از اقدام به خرید کالا یا خدمات اطمینان کافی را حاصل نمایید.


کلیه حقوق، محتوا و طراحی سایت متعلق به چیدانه است و هرگونه استفاده از مطالب و تصاویر وب سایت چیدانه حتی با ذکر منبع پیگرد قانونی دارد.

Copyright 2020. Chidaneh.com. All Rights Reserved

دیرگداز