visibility 13376 today 1399/6/16

هزینه ساخت ویلا، حساب شده برید جلو!

ترافیک شهرهای بزرگ، کارهای طولانی مدت و طاقت فرسا، روزهای تکراری و کسل کننده، همگی دست به دست هم می دهند تا افراد آخر هفته ها از زندگی شهری دل بکنند و در آغوش طبیعت آرامش از دست رفته خود را بازیابند. با ما باشید که در این مطلب می خواهیم به هزینه ساخت ویلا و طراحی آن بپردازیم.

blog post

بازسازی و طراحی داخلی واحد 250 متری

 

هزینه متوسط ساخت ویلا به مواردی نظیر :

  •  متراژ ساخت
  •  کیفیت ساخت
  •  سطح خدمات ویلا
  •  نوع قرارداد ساخت
  •  محل ساخت ویلا
  •  محوطه سازی
  • و نوع اسکلت و سازه‌ی ساخت

blog post

بازسازی و طراحی داخلی واحد 250 متری


  

هزینه ساخت ویلا، متراژ ساخت

در طراحی ساخت ویلا هرچقدر متراژ ساخت بالاتر باشد هزینه تمام شده با توجه به کاهش قیمت دستمزدها، حمل‌ها و خورده‌کاری‌ها کمتر می‌شود یعنی با توجه به افزایش حجم مصالح و افزایش متراژ کار، هزینه‌های حمل و دستمزد کاهش می‌یابد.

هزینه ساخت ویلا، کیفیت ساخت

در براورد هزینه ساخت ویلا باید به این موضوع توجه داشته باشیم که عوامل تاثیر گذار مانند:  تنوع مصالح ساختمانی، کیفیت اجرا و دستمزد استادکار، در مصالحی همچون سنگ، سرامیک، آجر، پارکت، ام دی اف، چوب و همچنین سطح طراحی نما و طراحی
داخلی فضا، در هزینه، مقدار و کیفیت کار تاثیرگذار می‌باشد.

هزینه ساخت ویلا، سطح خدمات ویلا

فضای اصلی یک ساختمان شامل:

  • آشپزخانه
  • سرویس بهداشتی
  • حمام
  • اتاق خواب‌ها
  • و نیز پذیرایی

است، اما قسمت های هر ویلا دارای قسمت های دیگری نیز می‌باشد که با توجه به سلایق کارفرما قابل افزایش است. از جمله: وجود سونا و جکوزی، استخر، اتاق بازی، اتاق TV-Room، نشیمن اختصاصی، اختلاف سطح، جام‌بالکنی، اتاق چهار فصل، آلاچیق، روف گاردن، فضای سبز، آبنما، سرایداری، اتاق‌های مستر، هوشمند سازی، جاروبرقی مرکزی، دوربین مداربسته، آسانسور و نورپردازی حرفه‌ای از جمله مواردی است که در قیمت نهایی ویلا تاثیرگذار خواهد بود.

blog post

ساختمان لوکس ویلایی


 

هزینه ساخت ویلا، قرارداد ساخت ویلا

استفاده از شرکت‌های معتبر هزینه‌های ساخت را شاید بین ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش دهد که دلیل آن کیفیت ساخت بالاتر و جزئیات اجرایی دقیق‌تر می‌باشد.

طبق گفته متخصصیت گروه حنانه الیاسی، نوع دیگری از ساخت نیز توسط کارفرما و مدیریت از راه دور می‌باشد که در آن کارفرما دست به بستن قرارداد با نیروی کاری کل پروژه می‌زند که در هزینه تمام شده پروژه به علت عدم حضور دائمی با مشکلاتی از جمله نظارت ضعیف، اتلاف مصالح، کارکرد پایین نیروها، عدم پاسخگویی تیم اجرایی در صورت بروز مشکل و همچنین احتمال سرقت تاثیر مثبتی نداشته و در هزینه‌ها صرفه‌جویی نمی‌شود

هزینه ساخت ویلا،  محل و زمان ساخت ویلا

هرچه محل پروژه از شهرها فاصله داشته باشد کرایه حمل و عدم تامین مصالح از کارخانجات و کرایه مسیر برای عوامل اجرایی باعث می‌شود که هزینه‌های تمام شده ویلا بیشتر شود.

blog post

باغ ویلای 1000 متری

هزینه ساخت ویلا، محوطه‌سازی و لنداسکیپ

از جمله موارد دیگر تاثیرگذار در قیمت ساخت ویلا می‌شود به متراژ زمین باقی‌مانده پس از ساخت اشاره کرد. بطور مثال پر واضح است که هزینه اجرایی یک ویلای ۵۰۰متری در یک زمین ۱۰۰۰ متری بسیار کم هزینه‌تر از اجرای یک ویلای ۵۰۰ متری در یک زمین ۲۰۰۰متری می‌باشد از این رو مقدار بها دادن کارفرما به فضای سبز اطراف ویلا و همچنین اجرای دیوارکشی دور ویلا در قیمت تمام شده ویلا تاثیرگذار می‌باشد.

هزینه ساخت ویلا، نوع اسکلت و یا سازه ساختمان

هرکدام از موارد بالا که مورد توجه بیشتر کارفرما قرار گیرد در هزینه تمام شده ویلا اثرگذار می‌باشد.

blog post

ساختمان لوکس 7000 متری

  

همچنین برای محاسبه هزینه ساخت ویلا(بصورت تقریبی) عوامل قابل محاسبه شامل

  • محل پروژه
  • کیفیت ساخت
  • مجری ساخت
  • امکانات اضافی
  • متراژ ساخت ویلا (متراژ کل طبقات)
  • محوطه سازی (باغ و باغچه ای که نیاز به کف سازی و گل کاری داشته باشد) 

تاثیر گذار است شما میتوانید با انتخاب موارد انتخابی خود هزینه ها را محاسبه کنید.

blog post

باغ ویلای 1000 متری

   

مراحل ساخت و طراحی ویلا

  • طراحی پلان ویلا
  • طراحی نما ویلا
  • طراحی محوطه ویلا
  • طراحی داخلی ویلا
  • ساخت واجرای ویلا  

طراحی و ساخت ویلا با سبک کلاسیک محبوبیت بسیاری بین افراد دارد، چرا که این سبک علاوه بر شیک بودن حس اصالت و خاص بودن را ارائه می دهد. در سبک کلاسیک بی نظمی به کار نمی رود  و تقارن به وضوح کار شده و دیده می شود. قرینگی، استفاده از پیچیدگی و شلوغی و تقارن در طراحی و ...گزینه هایی هستند که  نشان دهنده سبک کلاسیک است. اگر شما هم به خانه و ویلا ی کلاسیک علاقه من هستید و دوست ندارید که از ریشه های سنتی خود دور شوید، طراحی ساخت ویلا با سبک کلاسیک گزینه بسیار مناسبی برای شما خواهد بود.

"برای طراحی و ساخت ویلا می توانید با شرکت معماری حنانه الیاسی در ارتباط باشید"

مطالب پیشنهادی:

غزاله فاتحی
نویسنده: غزاله فاتحی

عضو تیم تحریریه و محتوای وب سایت چیدانه

more_horiz
مطالب پیشنهادی
ساخت آپارتمان، سبک جدید در ساخت و ساز!

ساخت آپارتمان، سبک جدید در ساخت و ساز!

ویلای چشم دره، پروژه ای خاص در مشهد

ویلای چشم دره، پروژه ای خاص در مشهد

نمونه طراحی ویلا، قدم به قدم تا تحویل کلید!

نمونه طراحی ویلا، قدم به قدم تا تحویل کلید!

کسب و کارها پیشنهادی
گروه معماری آرچین ( مهندس امیر نامداری) certificate
گروه معماری آرچین ( مهندس امیر نامداری)

گروه معماری آرچین ( مهندس امیر نامداری)

آینه کارن certificate
آینه کارن

آینه کارن

مبلمان و اکسسوری ایمان دکور certificate
مبلمان و اکسسوری ایمان دکور

مبلمان و اکسسوری ایمان دکور

نظرات (0)

برای ثبت نظر ابتدا وارد حساب کاربری خود شوید.

از شنبه تا چهارشنبه ساعت 9 تا 17 پاسخگوی شما هستیم 021-23051173 support_agent